IMMOBILIARE IL BORGO
Villa LE CORTI RIGNANO SULL'ARNO
Rif:641|400 Mq|13 Vani | Garage | 5 Camere | 5 Bagni | Giardino 5000 Mq
€ 850.000
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Descrizione
Vendesi villa indipendente immersa e protetta dal parco-bosco di proprietà, a cui si accede direttamente dalla strada statale su cui si affacciano altre varie proprietà sorte in prossimità dell'immobile in oggetto; la via su cui insiste la villa è quindi abitata.
La proprietà è ubicata nell'area collinare fiorentina, a pochi chilometri dall'uscita autostradale A1 "Firenze sud", facilmente raggiungibile quindi dalla città e dai comuni limitrofi ma caratterizzata dalla tranquillità delle colline fiorentine.
La villa nasce da un corpo centrale risalente agli anni '70 con successivi ampliamenti nel decennio successivo e una ristrutturazione finale datata 2012.
Il corpo originario centrale si sviluppa su due livelli: il piano terra è composto da una grande sala di circa 50mq con un grande camino, cucina con forno a legna, una sala da pranzo, una zona studio, oltre bagno e loggia coperta. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre ampie camere, due bagni, zona soffitta a cui si accede da piccola scala.
Al piano seminterrato, cantina e ripostiglio, oltre loggia.
La dependance, a cui si accede da qualche scalino, è posta in comunicazione con il corpo centrale sopra descritto; è composta da cucina abitabile, salotto con camino, camera e bagno, oltre corte esterna.
Sottostante la grande terrazza antistante il corpo centrale si sviluppa un piccolo appartamento di 35mq, composto da cucina-pranzo, altra stanza con servizio igienico.
Altra unità è data dal box anche esso sottostante la terrazza.
All'interno del perimetro chiuso del bosco, sorge anche un locale garage indipendente a cui si accede dal passaggio pianeggiante del bosco.
Parte del terreno di proprietà risulta essere edificabile.
Classe energetica:
Dettaglio immobile
Rif: 641
Prezzo: € 850.000
Provincia: FIRENZE
Comune: RIGNANO SULL'ARNO
Zona: LE CORTI
Superficie: 400 Mq
Vani: 13
Camere: 5
Bagni: 5
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: Terra / 0
Livelli: 3
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ottime condizioni
Giardino: Esclusivo  (mq 5.000)
Anno di costruzione: 1970
Cucina: Abitabile
Garage: singolo  (Mq 25)
Soffitta: Si  (Mq 10)
Cantina: Si  (Mq 20)
Camino: Si
Terrazza: Si  (Mq 300)
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