Verkauf

Reihenhaus in Certaldo

FIRENZE | FIANO

€ 295.000

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Zweistöckiges Häuschen mit eigenem Hof und einem Hektar Land (Olivenhain) in der Nähe von Certaldo im Herzen der Valdelsa zwischen Florenz und Siena
220 m2 + 200 m2 Hof + 1 Hektar Land

Gorgognano, Ortsteil der Gemeinde Certaldo, liegt im Herzen der Valdelsa, dem Tal des Flusses Elsa, einem Nebenfluss des Arno, ca. 40 km südlich von Florenz und ca. 50 km nördlich von Siena.
Ein Ort von kulturellem und künstlerischem Interesse, der zahlreiche typische etruskisch-römischer archäologische Funde beherbergt und mit seinen engen Gassen und kleinen Plätzen ein charakteristisches mittelalterliches Stadtgefüge bewahrt.
Die umliegenden Täler bieten eine herrliche Landschaft, die mit dem Wechsel der Jahreszeiten ihr Aussehen ändert. Das betreffende Anwesen ist ein freistehendes Haus und erstreckt sich über zwei Etagen auf insgesamt 220 Quadratmetern.
Es liegt zwischen den Tälern von Certaldo und Montespertoli in einer ruhigen Lage und ist von einem schönen Panorama umgeben.
Von einem etwa 200 m2 großen privaten Innenhof gelangt man über zwei Eingänge ins Erdgeschoss.
Der erste der beiden Eingänge führt direkt in einen Flur, der mit der Küche verbunden ist, einem Vorratsraum und einem Badezimmer mit Dusche.
Vom zweiten Eingang, der sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet, gelangt man in das große Esszimmer und das Wohnzimmer. Geht man die Haupttreppe hinauf, findet man im ersten Stock vier große Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne. Von drei Zimmern aus gelangt man direkt auf einen gemütlichen und hellen Balkon.
Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss und von einem Außenbereich gelangt man über wenige Stufen in einen geräumigen und hellen Raum mit einer hohen Decke, Sichtbalken und drei Fenstern, der derzeit als Lagerraum genutzt wird.
Das Anwesen umfasst außerdem einen Hektar Land mit direktem Anbau von Olivenbäumen und eine 35 m2 große Garage.
Eigenheizung mit Heizöl-Kessel
Diese Eigenschaft wird von AgestaMLS gemeinsam genutzt.

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Hin: 1499155
Preis: € 295.000
Provinz: Firenze
Gemeinde: Certaldo
Zone: Fiano
Groesse: 220 qm
Räume: 6
Schlafzimmer: 4
Baeder: 2
Energie-klasse: G (DL 192/2005)
EPI: 359 kwh / m2 Jahr
Plan: land
Ebenen: 1
Heizung: unabhaengig
Ausstattung: gut
Garten: privat  (qm 200)
Kueche: bewohnbar
Garage: doppel  (qm 35)
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: beziehbar
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