IMMOBILIARE IL BORGO

Appartamenti di nuova costruzione a Tavarnelle Val di Pesa

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Rif: 613 / A8

BARBERINO TAVARNELLE

FIRENZE - zona Tavarnelle Val di Pesa
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Trattasi di unità immobiliari residenziali in Tavarnelle val di Pesa, via 1° Maggio|via Aldo Moro, nate dalla trasformazione di un fabbricato industriale. Il complesso immobiliare è costituito da due parti di fabbricati (A e B); si accede dal portale in cotto e travertino per immettersi nel camminamento condominiale centrale sul quale si affacciano complessivamente n° 22 unità abitative con i loro spazi verdi.
Quattordici unità rappresentano il fabbricato contraddistinto con la lettera A e otto unità rappresentano il fabbricato contraddistinto con la lettera B.
L'appartamento in oggetto è situato nel lotto A ed è dislocato interamente al piano terreno. Da un piccolo resede privato si accede alla loggia di ingresso all'appartamento, il quale risulta composto da cucina/soggiorno, ripostiglio, guardaroba, w.c., disimegno e camera. Anche da quest'ultima si accede ad un ulteriore loggiato e resede privato, posti sul retro del fabbricato.
Risulta di pertinenza della suddetta unità abitativa, un locale garage posto al piano primo sottostrada.
I prospetti principali degli edifici sono in muratura in mattoni a faccia vista così come i muri di delimitazione dei giardini ai quali si accede dal percorso centrale in travertino. L'illuminazione esterna degli spazi privati e condominiali è realizzata mediante corpi illuminanti incassati dentro i muri di recinzione o collocati al di sopra delle porte e portefinestre. Gli infissi esterni sono in legno di colori chiari. Gli intonaci e le tinteggiature sono state realizzate con materiali a base di calce. Tutti gli impianti sono di tipo termosingolo con caldaie a gas a condensazione multifunzione da incasso, comprendente all’interno del corpo caldaia, il kit accumulatore e circolatore solare (ogni unità è dotata di pannello solare). Tali caldaie risultano posizionate in apposte nicchie in corrispondenza dei setti divisori delle logge, in modo da non determinare nessun impatto visivo.
Assieme all'unità abitativa è possibile acquistare anche un posto auto esclusivo.
Si allegano alcune foto di un possibile esempio di finiture ed arredamento di un appartamento avente le medesime caratteristiche di quello in oggetto.
L'intero complesso è collocato nella zona residenziale del paese di Tavarnelle Val di Pesa, nella tranquillità del quartiere ma a pochi passi dal centro dell'agglomerato urbano. Facilmente raggiungibile è il raccordo autostradale Firenze-Siena, con il quale Tavarnelle è collegato alle città Firenze e Siena e agli altri maggiori centri urbani. Le unità abitative qui descritte, si trovano a pochi passi anche dalle fermate autobus e scuolabus. Il Comune offre infatti servizio scolastico per scuola materna, elementare e media.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 74 Mq 74 Mqc
Box non collegato - piano interrato 22 Mq 11 Mqc
Totale 85 Mqc

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