IMMOBILIARE IL BORGO

Nostra esclusiva: porzione di colonica ristrutturata libera su tre lati, con ampio giardino

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Rif: 899

BARBERINO TAVARNELLE

FIRENZE - zona San Donato in Poggio
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Nel Comune di Barberino Tavarnelle, in prossimità del centro abitato di San Donato in Poggio e dell'uscita della superstrada Firenze-Siena, vendesi porzione di colonica ristrutturata, composta da ingresso, cucina, soggiorno, studio, ripostiglio e bagno, al piano terreno; oltre ad un ulteriore ripostiglio esterno, con accesso dal bellissimo resede esclusivo che circonda l'abitazione su tre lati ed ha una superficie complessiva di circa 460 mq.
Attraverso una scala interna, raggiungiamo il piano primo dove si trovano un disimpegno, due camere, due ampi bagni finestrati, di cui uno dei quali con vasca idromassaggio e locale sauna.
L'ampia camera padronale è dotata di camino, mentre da entrambe le camere si accede al terrazzo che si affaccia sul prospetto principale del fabbricato.
La zona notte ha pavimenti in parquet in legno di ciliegio.
Il giardino esclusivo è interamente recintato. Alcune porzioni del resede esclusivo, sia antistanti l'ingresso principale del fabbricato che nella parte tergale, sono pavimentate,in modo da poterle sfruttare per pranzi o cene estive all'aperto; infatti in prossimità di queste è stato installato un barbeque.
Nella zona giorno è prevista una canna fumaria, per cui c'è la possibilità di realizzare un altro camino.
L'abitazione è predisposta per l'impianto di domotica e di allarme.
Nel resede esclusivo c'è la possibilità di realizzare un posto ad uso domestico ed esiste già la previsione del recupero delle acque piovane.
Il riscaldamento è alimentato sia a GPL che a pellet.

Questa abitazione è l'ideale per chi sceglie di vivere in tranquillità, immersi nel verde, ma comunque con la possibilità di raggiungere velocemente le due cittò d'arte di Firenze e Siena.
E' l'ideale sia come seconda casa, che come abitazione principale.

San Donato è un piccolo borgo medievale situato in cima ad una collina a pochi minuti di distanza dalla superstrada che collega Siena con Firenze, a circa metà strada da entrambe le città. Siamo nel territorio del Chianti e la strada che si percorre per raggiungere San Donato è una delle più belle ed affascinanti della Toscana.
Recentemente al borgo di San Donato in Poggio è stata assegnata la bandiera dei "Borghi più belli d'Italia".

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 132 Mq 132 Mqc
Giardino appartamento collegato 460 Mq 23 Mqc
Totale 155 Mqc

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